Viviendas

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Tasación Oficial (pisos, adosados, chalets, viviendas rurales,  …) realizada por un técnico arquitecto o un perito judicial  inmobiliario de nuestro equipo, según la normativa aplicable  para el momento de tasación y en función de la finalidad:

Obtención valor compra – venta de mercado.

Tasación para la obtención del valor de hipoteca.

Tasación para herencias, divorcios.

Otras finalidades.

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Fincas rusticas

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FINCAS RÚSTICAS

Informe de Tasación de Fincas realizada por un técnico tasador de nuestro equipo, y conforme a la normativa específica.

Comprende el estudio de mercado, (método por comparación), establecer el valor unitario del suelo, y establecer el precio de mercado del inmueble. Siendo este el paso inicial antes del estudio y toma de decisiones.

Además se realizará la valoración inmobiliaria (ver precios) según el método residual con el fin de evaluar el precio del terreno, conforme a su mayor y mejor uso.

En el caso de la valoración de inmuebles con explotación, se atenderá al método de capitalización/actualización de rentas según la finalidad del informe.

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Terrenos y solares

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TERRENOS Y SOLARES

Informe de Tasación de Solares y Terrenos (rústicos, urbanos, regadío, secano,…) realizada por un tasador especialista conforme a normativa específica.

A través de un estudio de mercado, (método por comparación), obtenemos el valor unitario del suelo para obtener el precio de mercado del inmueble. A continuación, mediante el método residual conseguiremos evaluar el precio del terreno en función de su mejor uso.

Para los inmuebles con explotación completaremos la valoración, mediante el  método de capitalización/actualización de rentas según la finalidad del informe.

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Centros comerciales

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CENTROS COMERCIALES

Tasación de  centros comerciales realizada por un técnico tasador especialista de nuestro equipo en el acto.

Analizamos el nivel de explotación del centro comercial, (método actualización/capitalización de rentas), en función del rendimiento anual; previo establecimiento del valor unitario del inmueble en función a su actividad para el establecimiento  del valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación temporal. Sirviéndonos de este sistema obtendremos la evaluación idónea para la tasación de cualquier centro comercial o negocio del sector en explotación. Complementariamente,  actualizaremos las rentas futuras, considerando su rendimiento para su exhaustiva valoración.

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Hoteles y residencias

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HOTELES

La realización de un informe Oficial de Tasación por un arquitecto especializado, con el fin de obtener el valor de un determinado inmueble o del derecho sobre él. En este caso un centro dedicado al sector de servicios ligado a explotación en el sector hotelero o comercial.

Analizamos el nivel de explotación del inmueble u hotel, (método actualización/capitalización de rentas), en función del rendimiento anual; de tal modo que establecemos  el valor unitario del inmueble acorde a su actividad para el establecimiento  del valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación temporal. A través, de este sistema obtenemos la evaluación idónea para la tasación de cualquier hotel, actividad hotelera o negocio del sector en explotación. Además,  actualizaremos  las rentas futuras, considerando su rendimiento para su exhaustiva valoración

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