Tasación Oficial (pisos, adosados, chalets, viviendas rurales,  …) realizada por un técnico arquitecto o un perito judicial  inmobiliario de nuestro equipo, según la normativa aplicable  para el momento de tasación y en función de la finalidad:

Obtención valor compra – venta de mercado.

Tasación para la obtención del valor de hipoteca.

Tasación para herencias, divorcios.

Otras finalidades.

FINCAS RÚSTICAS

Informe de Tasación de Fincas realizada por un técnico tasador de nuestro equipo, y conforme a la normativa específica.

Comprende el estudio de mercado, (método por comparación), establecer el valor unitario del suelo, y establecer el precio de mercado del inmueble. Siendo este el paso inicial antes del estudio y toma de decisiones.

Además se realizará la valoración inmobiliaria (ver precios) según el método residual con el fin de evaluar el precio del terreno, conforme a su mayor y mejor uso.

En el caso de la valoración de inmuebles con explotación, se atenderá al método de capitalización/actualización de rentas según la finalidad del informe.

TERRENOS Y SOLARES

Informe de Tasación de Solares y Terrenos (rústicos, urbanos, regadío, secano,…) realizada por un tasador especialista conforme a normativa específica.

A través de un estudio de mercado, (método por comparación), obtenemos el valor unitario del suelo para obtener el precio de mercado del inmueble. A continuación, mediante el método residual conseguiremos evaluar el precio del terreno en función de su mejor uso.

Para los inmuebles con explotación completaremos la valoración, mediante el  método de capitalización/actualización de rentas según la finalidad del informe.

CENTROS COMERCIALES

Tasación de  centros comerciales realizada por un técnico tasador especialista de nuestro equipo en el acto.

Analizamos el nivel de explotación del centro comercial, (método actualización/capitalización de rentas), en función del rendimiento anual; previo establecimiento del valor unitario del inmueble en función a su actividad para el establecimiento  del valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación temporal. Sirviéndonos de este sistema obtendremos la evaluación idónea para la tasación de cualquier centro comercial o negocio del sector en explotación. Complementariamente,  actualizaremos las rentas futuras, considerando su rendimiento para su exhaustiva valoración.

HOTELES

La realización de un informe Oficial de Tasación por un arquitecto especializado, con el fin de obtener el valor de un determinado inmueble o del derecho sobre él. En este caso un centro dedicado al sector de servicios ligado a explotación en el sector hotelero o comercial.

Analizamos el nivel de explotación del inmueble u hotel, (método actualización/capitalización de rentas), en función del rendimiento anual; de tal modo que establecemos  el valor unitario del inmueble acorde a su actividad para el establecimiento  del valor del bien conforme a las rentas y cuentas de explotación temporal. A través, de este sistema obtenemos la evaluación idónea para la tasación de cualquier hotel, actividad hotelera o negocio del sector en explotación. Además,  actualizaremos  las rentas futuras, considerando su rendimiento para su exhaustiva valoración