¿Cuál es el período de validez de una tasación?
Seis meses desde la fecha de emisión del informe de tasación. Transcurrido ese plazo se puede realizar una nueva visita y actualizar el informe a un coste inferior
¿Se puede pedir una tasación valida sin que medie un banco?
Por supuesto. Las sociedades de tasación y los Peritos Judiciales dan servicio indistintamente a empresas, particulares y entidades financieras.
Los tasadores emiten sus informes en función de alguna normativa de organismos oficiales?
La normativa ECO 805-2003 es una orden del Ministerio de Economía para calcular el valor de tasación de los inmuebles.
¿Qué documentación es necesaria aportar para que el tasador realice la tasación de mi vivienda?
Puede variar en función del tipo de inmueble en cuestión que vayamos a tasar dependiendo de la tipología del inmueble o terreno.
Por ejemplo, en el caso de una vivienda se necesita documentación registral y catastral; si se trata de una nave se precisa de una fotocopia de licencia de apertura, junto a la documentación registral y catastral.
¿Puede tasar mi vivienda un familiar que sea tasador o existe alguna incompatibilidad?
En pos de una posición de independencia los tasadores no pueden valorar propiedades de personas cercanas, puesto que podría peligrar su objetividad.
¿Desde mi petición de tasación en qué plazo contactan conmigo?
El tiempo estimado para que el tasador contacte con el cliente es de 24 a 72 horas.
¿Quién realiza el trabajo?
Un profesional independiente, arquitecto tasador o Perito Judicial Inmobiliario.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Se realizan mediciones, fotografías y levantar un croquis o plano. Además tomará datos acerca de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble.
¿En cuánto tiempo tendré mi tasación?
El plazo aproximado de entre tres y siete días hábiles, a contar desde la visita al inmueble y se disponga de toda la documentación e información necesaria.
¿Cómo recibo mi tasación inmobiliaria?
Se hace entrega de la tasación en la dirección de email indicada por el cliente, en formato pdf y con las firmas digitales del profesional independiente (tasador) y unos días después la tasación impresa.
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